Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Markt Erlbach

Markt Erlbach ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Einwohner
5685 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91459
Vorwahl
09106
Adresse derMarktverwaltung
Neue Straße 16, 91459 Markt Erlbach
Neue Straße 16, 91459 Markt Erlbach 91459 Bayern DE
Website
www.markt-erlbach.de
Ortsteile
Altselingsbach, Altziegenrck, Blmleinsmhle, Buchen, Eschenbach, Häringsmhle, Haidt, Kemmathen, Klausaurach, Kotzenaurach, Losaurach, Mettelaurach, Mittelmhle, Neidhardswinden, Neuziegenrck, Rimbach, Siedelbach, Wolfsmhle, Altselingsbach, Altziegenrück, Blümleinsmühle, Buchen, Eschenbach, Häringsmühle, Haidt, Kemmathen, Klausaurach, Kotzenaurach, Losaurach, Mettelaurach, Mittelmühle, Neidhardswinden, Neuziegenrück, Rimbach, Siedelbach, Wolfsmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Markt Erlbach
Hauptstraße 1
91459 Markt Erlbach

2. Finanzamt Ansbach
Bahnhofstraße 10
91522 Ansbach

3. Landratsamt Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Am Alten Steinweg 2
91413 Neustadt a.d.Aisch
Gemeinde Markt Erlbach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet